實地注冊，就是以實際辦公住所的地址在工商局備案登記來注冊公司。

實地注冊公司的優勢：

相比較于園區注冊，實地注冊的好處就是注冊地址與辦公地址是一致的，工商稅務也都在同個地區，辦理工商和稅務都很方便。

實地注冊的劣勢是：

一旦辦公處所改變，需要將公司遷出原地址，遷移到新的地址上，同時還要進行工商和稅務變更。并且，市區實地注冊的話，享受不到郊區的優惠返稅政策。所以很多大型的公司都會在處于郊區的經濟園區注冊總公司，然后在市區實地注冊分公司。

實地注冊公司需要提供的資料：

1.       股東法人監事身份證

2.       設立公司的章程，股東會決定，公司設立申請備案書

3.       注冊地址的房屋租賃合同

4.       注冊地址的房產證原件

5.       如果不能提供房產證原件，需要提供房產證復印件和房產信息單

實地注冊公司的流程：

1.       公司核名

2.       遞交工商申請資料

3.       辦理執照

4.       刻章

5.       辦理數字證書

6.       銀行開戶

7.       稅種核定

實地注冊公司的費用：

上海奕競0元注冊各園區公司，實地注冊公司800元。

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